Rentabilidad real, con una ventaja fiscal
que no existe fuera de Canarias.
Un vehículo para desplegar capital en activo inmobiliario canario off-market, con el diferimiento fiscal de la RIC y ejecución sobre el terreno.
Canarias: el mercado, no el folleto.
Un mercado inmobiliario con fiscalidad propia y acceso a activo por debajo de precio. No hablamos de un destino de vacaciones — hablamos de rentas tangibles y de un marco fiscal que multiplica el retorno del capital.
No es un producto. Son tres palancas que se multiplican.
El retorno superior no viene de una sola ventaja, sino de combinar tres que, juntas, se componen.
= Crecimiento patrimonial muy por encima de cualquier producto financiero tradicional.
La RIC: más beneficio reinvertido, menos impuestos.
Base imponible: 100% → 500.000€
Impuesto Sociedades (25%): −125.000€
Para reinvertir: 375.000€
Base imponible: solo el 10% → 50.000€
Impuesto Sociedades (25%): −12.500€
Para reinvertir: 487.500€
La clave: la RIC aplica a los beneficios de la sociedad canaria de inversión, no al patrimonio personal del inversor. El alquiler de larga duración es activo ricable. Ejemplo ilustrativo — el efecto real se modela por operación.
Cómo entra su capital.
Una estructura limpia y aislada: el capital se despliega a través de un vehículo de inversión dedicado que va incorporando activo ricable. El inversor decide; Canaric origina y estructura; la gestión del capital permanece con su asesor de confianza.
Canaric no gestiona su dinero ni sustituye a su asesor — construye el vehículo y lo carga con activo.
La estructura la copia cualquiera. La ejecución en Canarias, no.
El marco fiscal es público. Lo que marca la diferencia es tener quien lo ejecute sobre el terreno, con acceso al activo correcto y al encaje fiscal exacto.
Ustedes ponen y gestionan el capital. Nosotros lo convertimos en patrimonio canario con ventaja fiscal.
El detalle, en una conversación reservada.
Este documento es una introducción. El pipeline concreto, la estructura al detalle y el modelo económico se comparten en una reunión bajo confidencialidad, adaptados al perfil y al volumen de su cartera.